一、优越性:

　　1.构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。

　　2.构件在工厂采用机械化生产，产品质量更易得到有效控制。

　　3.周转料具投入量减少，料具租赁费用降低。

　　4.减少施工现场湿作业量，有利于环保。

　　5.因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。

　　6.构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。

　　二、局限性:

　　1.因目前国内相关设计、验收规范等过于滞后施工技术的发展，装配式建筑在建筑物总高度及层高上均有较大的限制。

　　2.建筑物内预埋件、螺栓等使用量有较大增加。

　　3.构件工厂化生产因模具限制及运输(水平垂直)限制，构件尺寸不能过大。

　　4.对现场垂直运输机械要求较高，需使用较大型的吊装机械。

　　5.构件采用工厂预制，预制厂距离施工现场不能过远。